După trei decenii în care a influențat piața imobiliară din Iași și a fost protagonistul unor dosare răsunătoare, Ioan Zapodeanu își închide definitiv socotelile cu România. Potrivit informațiilor obținute de 7Est, controversatul latifundiar s-a stabilit în Spania și a început lichidarea unei părți importante din averea construită în jurul retrocedărilor și al litigiilor. Terenuri valoroase și proprietăți emblematice sunt scoase la vânzare, într-o retragere care marchează sfârșitul unei epoci pentru unul dintre cei mai influenți și controversați afaceriști ai Iașului. Plecarea vine după ani de procese, o condamnare penală rămasă fără efect în urma intervenirii prescripției și un trecut care a ținut constant numele lui Zapodeanu în centrul scandalurilor publice.
Unul dintre cei mai controversați oameni de afaceri din Iași închide definitiv capitolul România. Surse apropiate mediului de afaceri susțin că Ioan Zapodeanu s-a stabilit în Spania și încearcă să își lichideze o parte importantă din patrimoniul imobiliar deținut în Iași.
După decenii în care a dominat piața terenurilor și a fost implicat în unele dintre cele mai spectaculoase retrocedări din județ, Zapodeanu pare hotărât să renunțe la afacerile locale. Printre activele scoase la vânzare se află terenuri valoroase din zona Aleii Mihail Sadoveanu, dar și celebra vilă de pe strada Sărărie care i-a aparținut fostului președinte al Camerei de Comerț și Industrie a României, Mihail Vlasov.
De la condamnat penal la unul dintre cei mai bogați proprietari de terenuri din Iași
Numele lui Ioan Zapodeanu a apărut în spațiul public încă din anii ’70. În 1974, Judecătoria Iași l-a condamnat pentru viol, complicitate la viol și furt calificat, într-un dosar în care victima era o cetățeană olandeză. Sentința a fost de 4 ani și 6 luni de închisoare, însă afaceristul a susținut ulterior că dosarul a fost o înscenare și că a executat aproximativ doi ani de detenție.
După Revoluție, Zapodeanu a intrat în afaceri și a profitat de perioada retrocedărilor și a liberalizării economiei. A cumpărat terenuri agricole, păduri, drepturi succesorale și proprietăți aflate în litigiu, construindu-și, în timp, unul dintre cele mai mari portofolii funciare din județul Iași.
Imperiu construit pe retrocedări și litigii
În anii 2000, Ioan Zapodeanu devenise deja unul dintre cei mai bogați și influenți investitori imobiliari din Iași. Strategia sa a fost simplă – cumpăra drepturi litigioase sau succesorale înainte de finalizarea proceselor de retrocedare, mizând pe câștiguri uriașe dacă instanțele îi dădeau dreptate.
De-a lungul anilor, numele său a fost legat de numeroase procese privind terenuri, păduri și proprietăți valoroase din municipiul Iași. Unele dintre aceste litigii au atras și anchete privind modul în care au fost dobândite anumite drepturi succesorale.
În 2012, Zapodeanu a apărut și într-un dosar în care o judecătoare era acuzată de conflict de interese și fals în declarații, procurorii susținând că magistratul pronunțase o hotărâre favorabilă afaceristului în timp ce avea relații contractuale cu acesta.
Dosarul „Mica Industrie”
Cel mai greu dosar penal al lui Ioan Zapodeanu a fost cel privind patrimoniul societății Mica Industrie SA Iași.
DNA a susținut că, în 2008, terenuri și clădiri ale societății au fost transferate către afacerist la valori mult sub cele reale, producând un prejudiciu important companiei. Procurorii l-au trimis în judecată pentru complicitate la abuz în serviciu și spălare de bani în formă continuată.
În decembrie 2021, Înalta Curte de Casație și Justiție l-a condamnat definitiv la patru ani de închisoare cu executare.
Eliberat după deciziile CCR
Condamnarea nu a rămas definitivă pentru mult timp. După hotărârile Curții Constituționale privind prescripția răspunderii penale, Zapodeanu a formulat contestație în anulare.
În vara anului 2022, Înalta Curte a suspendat executarea pedepsei și a dispus eliberarea acestuia din penitenciar.
În februarie 2023, aceeași instanță a încetat definitiv procesul penal ca urmare a intervenirii prescripției răspunderii penale. Soluția nu a reprezentat o achitare pe fond, ci închiderea dosarului deoarece termenul legal pentru tragerea la răspundere expirase.
Își încheie socotelile cu Iașul
După ieșirea din închisoare, Ioan Zapodeanu a rămas discret și a continuat să administreze patrimoniul acumulat în ultimele trei decenii. În ultimii ani, o parte dintre terenurile sale au fost vândute către dezvoltatori imobiliari.
Potrivit informațiilor obținute de 7Est, mutarea definitivă în Spania reprezintă principalul motiv pentru care latifundiarul încearcă să își lichideze activele din Iași. Surse din apropierea afaceristului susțin că experiența proceselor penale și perioada petrecută în detenție au cântărit decisiv în alegerea de a părăsi România și de a se stabili definitiv pe coasta iberică.
