Locatarii din zona Splai Bahlui – Bulevardul Regele Ferdinand nr. 27-29 reclamă că un teren aflat între blocurile B5 și B6, utilizat ani de zile ca spațiu verde și zonă de parcare, este transformat într-un șantier pentru construirea unei locuințe private. Oamenii spun că nu au fost consultați, că lucrările continuă în ciuda descoperirii unor vestigii arheologice și că întreaga situație ridică semne de întrebare privind modul în care terenul a ajuns în proprietate privată.
În mijlocul unui cartier din Iași, între blocurile B5 și B6 de pe Splai Bahlui, locatarii privesc neputincioși cum un teren pe care îl considerau parte din spațiul comun al zonei se transformă, treptat, într-un șantier pentru o viitoare vilă.
Este vorba despre o suprafață de aproximativ 316 metri pătrați situată pe strada Buznea nr. 18. Potrivit oamenilor care locuiesc în zonă, terenul a fost folosit de-a lungul timpului ca spațiu verde și ca loc de parcare pentru rezidenți.
În ultimele luni, însă, terenul a devenit șantier. Utilajele au intrat în zonă, iar lucrările pentru ridicarea unei construcții au început fără ca locatarii să înțeleagă exact cum a fost posibil acest lucru.
Oamenii susțin că viitoarea locuință ar urma să fie construită pentru Ionel Isari, cunoscut ca proprietar al companiei de transport Teisa. Informația circulă în comunitate și este invocată de mai mulți locuitori care urmăresc evoluția lucrărilor.
VIDEO Vila dintre blocuri. Cum a ajuns un teren folosit de locatari să fie transformat în șantier pentru Ionel Isari, patronul TEISA
Nemulțumirea principală a acestora nu vizează doar construcția în sine, ci și modul în care terenul ar fi ajuns în proprietate privată.
Potrivit documentelor consultate de locatari, terenul ar fi fost transferat în urmă cu aproximativ trei ani printr-un act în care apare menționată o donație din partea administrației locale. În evidențele cadastrale, parcela figurează în Cartea Funciară cu numărul 133380.
Pentru oamenii care locuiesc în imediata apropiere, explicația este greu de acceptat.
„Ne-am trezit într-o dimineață cu garduri și cu muncitori. Nimeni nu ne-a întrebat nimic, nimeni nu ne-a explicat cum a ajuns terenul acesta să fie al cuiva. Pentru noi era un spațiu al cartierului, folosit de zeci de ani”, spune un locatar.
„Aici parcau oameni din blocuri, aici se jucau copiii. Acum ne uităm cum apare o casă între două blocuri de zece etaje. Pare absurd și complet rupt de interesul public”, afirmă o altă persoană din zonă.
Pe lângă întrebările legate de proprietate și urbanism, locatarii reclamă și alte aspecte care, în opinia lor, ar trebui verificate de autorități.
În timpul săpăturilor pentru fundație, muncitorii ar fi descoperit elemente care ar putea avea valoare arheologică. Potrivit fotografiilor realizate de locatari, în teren sunt vizibile structuri și urme care au atras atenția celor care urmăresc lucrările.
Spațiu verde distrus
Oamenii susțin că, deși au existat astfel de descoperiri, activitatea pe șantier nu s-ar fi oprit.
„Din câte știm noi, dacă apar vestigii arheologice, lucrările trebuie suspendate și trebuie anunțate instituțiile competente. Aici nu am văzut să se întâmple asta. Șantierul a mers înainte ca și cum nimic nu s-ar fi întâmplat”, susține un locatar.
O altă nemulțumire este lipsa unui panou de identificare a investiției, element obligatoriu pe șantierele autorizate. Locatarii spun că nu au observat afișarea informațiilor referitoare la beneficiar, constructor, autorizația de construire sau termenul de execuție.
„Am căutat să vedem cine construiește, în baza cărei autorizații și ce anume se ridică acolo. Nu există niciun panou vizibil. Pentru noi, asta ridică și mai multe semne de întrebare”, afirmă o femeie care locuiește la unul dintre blocurile vecine.
În timpul lucrărilor ar fi fost afectată și infrastructura din jurul șantierului. Locatarii reclamă deteriorarea unei porțiuni de carosabil aflate în fața terenului, despre care spun că a fost afectată de traficul utilajelor și de lucrările de excavare.
Locuitorii sunt nemulțumiți
Dincolo de aspectele juridice și tehnice, cazul scoate la iveală o problemă mai amplă care apare frecvent în marile orașe: presiunea dezvoltărilor imobiliare asupra spațiilor verzi și a zonelor dintre blocuri.
Pentru locuitorii din cartier, construirea unei locuințe individuale într-un spațiu încadrat de blocuri înalte reprezintă un exemplu al modului în care interesul privat ajunge să prevaleze în fața nevoilor comunității.
„Nu înțelegem cum poți autoriza o vilă între două blocuri de zece etaje și să elimini unul dintre puținele spații verzi rămase. Orașul devine tot mai sufocat, iar locuitorii sunt puși în fața faptului împlinit”, spune un pensionar care locuiește în zonă de peste 40 de ani.
„Nu suntem împotriva dezvoltării, dar vrem transparență. Vrem să știm cine a decis, în ce condiții și dacă toate procedurile au fost respectate. În momentul de față, avem mai multe întrebări decât răspunsuri”, afirmă un alt locatar.
Locuitorii solicită verificarea situației juridice a terenului, a documentelor care au stat la baza transferului de proprietate, a autorizațiilor de construire emise pentru proiect și a modului în care au fost gestionate eventualele descoperiri arheologice din timpul lucrărilor.
