Primăria Țibana se luptă în instanță pentru a evita executarea silită a unui teren de 5,08 hectare, după ce un executor a pornit recuperarea unei datorii de 95.247 de lei, din care peste 83.000 de lei reprezintă penalități. Patru autovehicule ale comunei au fost deja puse sub sechestru, însă administrația susține că valoarea lor depășește 222.000 de lei și că executarea riscă să lovească în serviciile publice. Judecătorii au oprit temporar valorificarea terenului, dar au menținut măsurile asupra mașinilor. Datoria nu a fost anulată, iar legalitatea executării urmează să fie analizată. Până atunci, la Țibana, o creanță de aproape 100.000 de lei amenință să pună averea comunei sub sechestru
Comuna Țibana a ajuns în instanță după ce un executor judecătoresc a pus sechestru pe patru autovehicule și a început procedurile pentru executarea silită a unui teren extravilan de 50.860 de metri pătrați. Primăria contestă executarea și susține că bunurile sechestrate valorează mai mult decât datoria. Judecătorii au suspendat provizoriu urmărirea terenului, dar au lăsat în vigoare sechestrul asupra mașinilor.
dispută privind recuperarea unei creanțe de 95.247,42 lei a ajuns pe masa judecătorilor, după ce Comisia Locală pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată asupra Terenurilor Țibana a fost vizată de o procedură de executare silită. În joc este inclusiv un teren extravilan de peste cinci hectare, pe care executorul judecătoresc intenționa să îl urmărească pentru recuperarea datoriei.
Instanța a admis în parte cererea formulată de UAT Comuna Țibana și a suspendat provizoriu executarea silită în ceea ce privește terenul. În schimb, judecătorii au respins solicitarea de suspendare provizorie în privința celorlalte bunuri, astfel că măsurile luate asupra celor patru autovehicule nu au fost suspendate prin această hotărâre.
Datorie de peste 95.000 de lei, din penalități și cheltuieli
Executarea silită din dosarul nr. 370/S/2025 a fost pornită la cererea creditoarei Anica Stănescu, cu domiciliul în Otopeni, județul Ilfov, în baza unei încheieri civile pronunțate de Judecătoria Iași la 19 august 2024, încuviințarea executării fiind dispusă la 22 octombrie 2025.
Potrivit actelor analizate de instanță, suma solicitată prin somația imobiliară din 28 septembrie 2026 se ridică la 95.247,42 lei. Din acest total, 83.100 de lei reprezintă penalități, 2.000 de lei sunt cheltuieli de judecată, iar 10.147,42 lei reprezintă cheltuieli de executare silită.
Comisia Locală pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată asupra Terenurilor Țibana, prin primar, a contestat actele de executare și a cerut anularea somației imobiliare, a procesului-verbal de sechestru și a actelor subsecvente. În subsidiar, a solicitat restrângerea executării silite, considerând că măsurile dispuse sunt excesive în raport cu suma urmărită.
Patru autovehicule ale comunei, puse sub sechestru
Pe 25 septembrie 2026, executorul judecătoresc a instituit sechestru asupra a patru autovehicule înregistrate pe numele UAT Țibana, pentru Comisia Locală de Fond Funciar. Este vorba despre o autoutilitară Mercedes-Benz Sprinter, o autoutilitară Dacia Duster, un microbuz Opel Movano și o autoutilitară basculantă.
Reprezentanții contestatoarei susțin că valoarea de inventar a acestor bunuri mobile ajunge la 222.301 lei, de peste două ori mai mult decât suma totală solicitată prin somația de executare.
În opinia comunei, această împrejurare justifică restrângerea urmăririi silite, astfel încât să nu fie afectate și alte bunuri, în special terenul vizat de executare. Primăria a mai invocat riscul ca ridicarea autovehiculelor, în pragul iernii, să afecteze activitatea serviciilor publice locale, inclusiv intervențiile și lucrările de întreținere a drumurilor.
Instanța nu a dispus însă suspendarea provizorie a executării în privința acestor vehicule. Judecătorii au apreciat că, din documentele depuse la dosar, nu rezultă că executorul ar fi stabilit deja un termen pentru ridicarea, evaluarea sau vânzarea lor. Prin urmare, riscul invocat de comună nu a fost considerat suficient de iminent pentru a justifica măsura de urgență.
Teren de 50.860 mp, în pericol de valorificare
Miza principală a cererii de suspendare a fost terenul extravilan în suprafață de 50.860 de metri pătrați, identificat prin numărul cadastral 64572 și înscris în Cartea Funciară nr. 64572 a UAT Țibana. Prin somația înregistrată la Primăria comunei pe 6 octombrie 2026, executorul a acordat un termen de 15 zile pentru plata integrală a datoriei. În lipsa plății, procedura putea continua cu urmărirea imobiliară și cu demersurile necesare valorificării terenului.
Comisia locală a susținut că suprafața respectivă ar face parte din rezerva de teren aflată la dispoziția sa pentru reconstituirea dreptului de proprietate. În argumentația prezentată instanței, reprezentanții acesteia au avertizat că vânzarea silită ar putea afecta drepturile altor persoane îndreptățite la restituirea proprietăților.
Judecătorii au considerat că, în privința terenului, există o urgență reală. Termenul prevăzut în somație era în curs, iar executorul putea continua procedura înainte ca cererea obișnuită de suspendare să fie judecată cu citarea părților. Instanța a avut în vedere și faptul că o eventuală vânzare către un terț de bună-credință ar putea produce consecințe dificil de înlăturat ulterior.
„Urgența” nu a fost însă echivalată cu o constatare a nelegalității executării. Legalitatea actelor contestate și argumentele privind caracterul excesiv al măsurilor urmează să fie analizate în cadrul procedurii principale.
Instanța a oprit temporar executarea terenului, nu și pe cea a mașinilor
Prin soluția pronunțată la 12 octombrie 2026, instanța a admis în parte cererea de suspendare provizorie formulată de UAT Comuna Țibana și de Comisia Locală pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată asupra Terenurilor. Executarea silită a fost suspendată provizoriu exclusiv în privința terenului extravilan de 50.860 mp, până la soluționarea cererii de suspendare a executării silite formulate în aceeași cauză. În rest, cererea a fost respinsă. Așadar, hotărârea nu anulează datoria, nu desființează actele de executare și nici nu ridică sechestrul instituit asupra celor patru autovehicule.
Instanța a dispus comunicarea de îndată a încheierii către executorul judecătoresc. Potrivit dispozitivului, soluția pronunțată asupra cererii de suspendare provizorie nu este supusă unei căi de atac. Rămâne de văzut dacă, în etapa următoare a procesului, Comuna Țibana va obține suspendarea executării silite în ansamblu sau dacă procedura de recuperare a creanței va continua în condițiile stabilite de executor. Până atunci, terenul de peste cinci hectare este protejat temporar de valorificarea silită, însă disputa privind datoria de aproape 100.000 de lei și legalitatea măsurilor de executare nu este tranșată definitiv.
