La Vișani, istoria se demolează cu acordul primarului. Castelul Grecilor, una dintre bijuteriile arhitecturale ale zonei, riscă să fie înghițit de betoanele unui „dezvoltator” cu trecut de țepar, protejat de tăcerea complice a autorităților. În timp ce zidurile Castelului Grecilor crapă sub vibrațiile buldozerelor, edilul Mihai Bălan își dă „binecuvântarea orală” unui bloc ce urmează a fi ridicat ilegal de Dragoș Pleșca, un dezvoltator cu trecut de țepar. Fără autorizație, fără avize, fără niciun acord de vecinătate. Acolo unde ar trebui să bată clopotul pentru protejarea patrimoniului, se aud doar lopețile care sapă sfidâtor și șpaga cum trece dintr-un buzunar într-altul. Bârnova, fosta oază verde a Iașului, devine încet „Las Vegasul” corupției protejate de pleava liberală …”de la județ”
Un monument istoric din coasta Iașului riscă să fie înghițit de săpăturile și betoanele unui bloc ilegal. De peste o săptămână de zile, liniștea din jurul zidurilor vechi ale Castelului Grecilor din Vișani, conacul boieresc ridicat acum mai bine de două secole, este tulburată de zgomotul buldozerelor și de urmele adânci ale escavărilor ilegale, girate de primarul Mihai Bălan.
În imediata apropiere a monumentului istoric, dezvoltatorul Dragoș Pleșca, patronul firmei Ewo Residence, a început să sape pentru un bloc de șase etaje plus demisol și parter, fără autorizație, fără certificat de urbanism, fără avize, dar cu „acordul oral” al primarului Mihai Bălan.
Locuitorii din Vișan sunt în pragul revoltei. Strigătele lor sunt simple, dar disperate: „S.O.S. Salvați satul Vișan de blocuri! Corupția îngroapă istoria!”.
Castelul Grecilor, bijuterie arhitecturală condamnată de un fost ospătar și un țepar
Clădirea, cunoscută în tot județul drept Castelul Grecilor, este un monument de importanță locală. Pe hârtii, terenul din jurul său figurează ca sit arheologic. Cu toate acestea, buldoexcavatoarele mușcă deja din coasta dealului, fără ca vreo instituție din multitudinea celor prea-adormite prin Iași să se fi sesizat.
“Este o crimă împotriva patrimoniului. Cum poți autoriza un bloc de șase etaje lângă un monument istoric și între case? Nu putem rămâne indiferenți! Ca locuitori ai satului Vișan și proprietari de case în această zonă, considerăm profund nedrept și inacceptabil ca dezvoltarea urbanistică haotică să ne afecteze direct calitatea vieții”, spune preotul Bogdan Ilie, unul dintre cei mai vocali protestatari care a inițiat o petiție publică și un apel direct către instituțiile statului, prin care cere autorităților să oprească proiectul imobiliar și să regândească dezvoltarea zonei.
“Nu este normal să fim de acord cu ridicarea unor blocuri masive într-un perimetru cu specific rural, unde predomină casele și liniștea comunității. Construcția unui bloc cu 6 etaje, plus demisol și parter, în imediata apropiere a unui monument istoric precum Castelul Grecilor, nu doar că distruge armonia arhitecturală a zonei, dar și sufocă satul cu trafic, poluare și aglomerație. În loc să protejăm patrimoniul și identitatea locală, riscăm să le pierdem definitiv în favoarea unor interese imobiliare pe termen scurt. Vișanul nu este doar un punct pe hartă, este un sat cu suflet, cu istorie, cu oameni care au ales să trăiască aici pentru liniște, natură și tradiție. Cerem autorităților să oprească acest proiect și să regândească dezvoltarea zonei în acord cu specificul local și cu voința comunității’, susține preotul.
“Acordul primarului” – noua autorizație de construcție în Bârnova
Potrivit informațiilor obținute de 7Est, nu există niciun act legal emis pentru lucrările începute de Dragos Ewo Residence. Nici certificat de urbanism, nici autorizație, nici aviz de la Direcția pentru Cultură, deși zona este protejată.
Singura „aprobare” vine dintr-un acord verbal al primarului Mihai Bălan, același edil care, în ultimii ani, a transformat comuna Bârnova într-un „Las Vegas imobiliar”, cu străzi înguste, canalizări inexistente și blocuri înghesuite între case.
Consilierul local Cătălin Cobzaru confirmă că a discutat direct cu dezvoltatorul:
„Domnul Pleșca spune că are acordul primarului. Dar nu există niciun act, niciun aviz. Se sapă ilegal, în disprețul legii. Dacă primarul a dat “dezlegare orală”, e responsabilitatea exclusivă a dumnealui.”
Un dezvoltator cu trecut dubios: datorii, executări și scandaluri
Dragoș Pleșca nu este un nume nou în combinațiile imobiliare din zona Iașului. În urmă cu doar doi ani, afaceristul a fost executat silit după ce nu a returnat un împrumut către omul de afaceri Florin Ionuț Pîrțac, patronul Rin Flo Vision.
Pensiunea EWO din Tătărași, aflată pe strada Ciric nr. 12,*a fost scoasă la licitație în octombrie 2023, după ce Pleșca nu și-a plătit datoriile.
În 2020, același Pleșca ridica un bloc în Vișan, pe strada Sf. Ilie, în baza unei autorizații pentru D+P+2. În realitate, construcția depășea regimul admis, iar locuitorii din jur l-au reclamat pentru intervenții ilegale asupra structurii.
Dezvoltatorul are și alte plângeri pentru neplata lucrărilor contractate . „E un țepar, nu plătește serviciile, promite și dispare”, spun mai mulți prestatori locali.
Bârnova, paradisul haosului urbanistic
Primarul Mihai Bălan este acuzat de consilieri și localnici că a transformat comuna într-un haos urbanistic.
„Blocuri spoite cu polistiren, străzi înguste, rețele subdimensionate, trafic infernal. Totul e girat de primar și viceprimar. Ei sunt cei care au semnat autorizații peste autorizații, fără viziune, fără legalitate. De exemplu, aseară am am participat, alături de colegul meu Cătălin Cobzaru , la un apel telefonic primit din partea proprietarului terenului în cauză, acesta fiind un dezvoltator imobiliar. Pe parcursul discuției, tonul a fost mai degrabă unul de reproș, presărat cu mici ironii și acuzații, domnul dezvoltator neînțelegând rolul unui consilier local. Atunci când se fac diverse excavări sau lucrări, acestea trebuie realizate în baza unor documente legale proiect, autorizație de construire, avize etc. Ori, acest dezvoltator nu deține aceste documente, din motive pe care le cunoaște, motiv pentru care este absolut firesc să existe o reacție și o atitudine fermă din partea celor care respectă legea și administrația corectă. Dacă domnul primar i-a dat „dezlegare” să facă gropi și excavații fără acte, acest lucru nu este vina noastră, ci responsabilitatea exclusivă a dânsului. Așa procedează mereu (n.r. primarul Mihai Bălan): oferă „mână liberă” pentru tot felul de lucrări ilegale, iar apoi vine și cere diverse sume sub pretextul că „lipsește un act” sau „nu e complet dosarul” iar în final, decontează totul cum știe el mai bine. Nu degeaba s-a închis în primărie, ferit de oamenii simpli care ar putea cere explicații”, acuză consilierul Sebastian Colotin.
La rândul lor, locuitorii cer intervenția instituțiilor de control. „Vrem DNA-ul la ușa primarului! Vrem lege, nu beton peste patrimoniu!”, spun oamenii adunați la poarta Castelului Grecilor din Vișani, o localitate măcinată de conflictului dintre comunitate și mafia imobiliară, dintre tradiție și interesele de moment.
În timp ce buldozerul sapă tot mai adânc lângă zidurile vechi ale castelului, autoritățile tac. Dar oamenii din Vișan nu mai tac.
„Nu putem fi complici la distrugerea locului în care trăim. Dacă primăria nu oprește lucrările, o vom face noi prin lege și prin proteste”, avertizează preotul Bogdan Ilie.
Pentru moment, „Castelul Grecilor” mai rezistă. Dar fiecare zi fără intervenția autorităților aduce câteva lopeți în plus peste istoria Iașului.
Bârnova, comuna care ar fi trebuit să fie o oază verde a Iașului, a devenit un ghetou de blocuri cu fațade spoite și străzi impracticabile. „Sub polonicul ospătarului Bălan”, spun ironic localnicii, „totul se gătește: acte, semnături, avize și tăceri cumpărate”.
