- Persoanele care cumpără apartamente în blocurile fraților Negurici din Copou sunt obligate să semneze contracte cu clauze absurde
- ”Declar că am luat la cunoștință de faptul că îmi este interzisă denigrarea în orice fel a proiectului și a deținătorului acestuia. În caz contrar, înțeleg că domnul Negurici V. Gheorghe – Cristian mă poate obliga la plata de daune interese morale și materiale de cel puțin 10.000 euro (zece miii euro)”, este paragaful incredibil introdus de frații Negurici în contractele de vânzare-cumpărare a apartamentelor @ Frații Negurici pot chiar să aplice amenzi proprietarilor de apartamente, în baza contractelor băgate pe gât clienților cu dare de mână
Șmecherii și bogătanii s-au înghesuit să achiziționeze apartamente în ceea ce se anunța a fi cel mai de fiță complex imobiliar din Iași. Este vorba de complexul Exclusiv Residence din Copou, ridicat de frații Ovidiu și Cristian Negurici. Și fostul președinte al Consiliului Județean Iași, Cristian Adomniței, a cumpărat un penthouse în complexul fraților Negurici.
“Șmecheria” se plătește scump în cartierul exclusivist al fraților Negurici. Dacă vrei să fi vecin cu potentații târgului, trebuie să semnezi un contract în baza căruia îți asumi multe obligații, iar dezvoltatorul are numai beneficii.
10.000 de euro daune, dacă îl denigrezi pe Negurici!
7Est “a pus mâna” pe un astfel de contract pe care orice client este obligat să-l semneze la achiziționarea unui apartament. Contractul conține și un “Regulament de ordine interioară”, în care sunt specificarte obligațiile exagerate pe care viitorul proprietar trebuie să și le asume.
Poate cea mai absurdă clauză din contract este cea prin care cel care cumpără un apartament se obligă să plătească “cel puțin 10.000 de euro” daune în cazul în care denigrează în vreun fel complexul rezidențial ori pe dezvoltator în persoană.
“Subsemnata cumpărătoare XXXX XXXX declar că am luat la cunoștin ță de faptul că îmi este interzisă denigrarea în orice fel a proiectului și a deținătorului acestuia. În caz contrar înțeleg că domnul Negurici V. Gheorghe – Cristian mă poate obliga la plata de daune interese morale și materiale de cel puțin 10.000 euro (zece mii euro)”, este paragaful incredibil introdus de frații Negurici în contractele de vânzare cumpărare a apartamentelor.
Tot înainte, dragi tovarăși!
Este drept că regulamentul instituit de frații Negurici pentru proprietarii apartamentelor conține și norme pertinente, bazate pe principalele norme morale și de bun simț. Spre exemplu, în complexul ridicat de familia Negurici este interzis să crești găini șI iepuri ori să manevrezi substanțe explozive sau toxice.
“Proprietarii/Utilizatorii spațiilor comune sunt obligați să întreprindă orice acțiune necesară pentru repararea și menținerea siguranței și funcționalității proiectului”, se arată într-un pragraf al regulamentului ce aduce mai mult a îndemn pioneresc.
Te uițIi la TV, doar cu voie de la Negurici
Dacă un proprietar intenționează să-și monteze o antenă satelit pentru a urmări posturile vreunui operator tv nu o poate face fără acordul prealabil al lui Negurici.
“Antenele de satelit pentru televiziunea digitală pot fi poziționate cu acordul anterior al asociației de proprietari sau al NEGURICI GHEORGHE CRISTIAN”, este un alt paragraf din regulamentul intern care se întinde pe zeci de pagini.
Amenzi ca la miliție
Chiar dacă unii au făcut credite consistente pentru a achiziționa un apartament în complexul exclusivit de pe Copou, nu trebuie să creadă că asta le conferă imunitate în fața vigilenței fraților Negurici. Aceștia și-au rezervat dreptul de a aplica până și amenzi proprietarilor de apartamente, care se abat de la litera regulamentului.
“Nerespectarea prevederilor prezentului regulament atrage după sine aplicarea sancțiunilor pecuniare a căror sumă va fi stabilită de către Administrator. Amenzile vor fi plătite Administratorului sau vor fi virate într-un cont de rezervă”, scrie în regulamentul lui Negurici.
Negurici: ”Nu vă pot răspunde, oamenii au plecat de la birouri”
7Est l-a contactat pe unul dintre frații Negurici. Însă acesta a refuzat dialogul, motivând că se află într-o discuție.
”Sunt într-o discuție și nu pot vorbi. Vă rog să-mi trimiteți pe mail întrebarea și voi răspunde. Nu pot însă să vă răspund acum, deoarece oamenii au plecat de la birouri”, a spus Ovidiu Negurici.
“Să treacă în contract că în casă se merge într-un picior!”
Am cerut părerea unui avocat cu privire la contractul cu clauze exagerate pe care frații Negurici îl bagă pe gât celor care achiziționează apartamente.
Avocatul Dragomir Tomașeschi consideră că, din moment ce cumpărătorii acceptă aceste clauze, nimic nu poate fi schimbat, dar a taxat cu ironie ideile “crețe” ale fraților Negurici.
“Contractul este legea părților. Acestea pot consemna orice trăsnaie le trece prin cap. Pot să treacă în contract că în casă se merge într-un picior! Se pot introduce acte adiționale și aceste contracte pot fi chiar dezvoltate. De exemplu, să treacă în contract că proprietarul nu are voie să vorbească în baie și că se poate încălța doar în papuci de pluș… De ce, nu?!”, a spus avocatul Tomașeschi.
Tudor LEAHU
