Un nou proiect imobiliar este propus pe strada Trei Fântâni din municipiul Iași, unde S.C. Bucium Tours S.R.L. apartinand omului de afaceri, Daniel Panaite intenționează să dezvolte un ansamblu de locuințe colective, servicii și spații comerciale, conform documentației PUZ elaborate în 2024.
Terenul pe care ar urma să se ridice investiția are o suprafață totală de 2.895 de metri pătrați fiind situat într-o zonă aflată în plină tranziție urbanistică, la intersecția dintre Bucium, Poitiers și drumul spre Tomești.
Proiectul propune construirea unei clădiri cu regim de înălțime D+P+5E, respectând o înălțime maximă de 22 de metri. Documentația lasă posibilitatea realizării unui subsol și chiar a unei supraetajări parțiale de până la 20% din suprafața construită desfășurată, având în vedere că amplasamentul nu se află într-o zonă protejată.
Bilanțul teritorial arată că aproximativ o treime din suprafață va fi destinată construcțiilor, restul fiind împărțit între circulații auto și pietonale, parcaje și spații verzi. Amenajarea zonelor plantate este obligatorie, fiind impusă plantarea de arbori la fiecare 100 de metri pătrați și limitarea impermeabilizării solului. Accesul auto va fi asigurat din strada Trei Fântâni.
Amplasată într-un areal cu locuințe individuale, blocuri colective și funcțiuni industriale vechi, investiția are rolul de a reorganiza și moderniza o zonă urbană în plină evoluție. Documentația urbanistică prevede circuite auto dimensionate pentru intervenții de urgență, locuri de parcare suficiente și un cadru edilitar modernizat, compatibil cu dezvoltările recente din perimetrul Bucium–Poitiers.
Proiectul urmează să intre în etapa de detaliere tehnică, în care vor fi stabilite numărul final al locuințelor, compartimentările, spațiile comerciale și infrastructura aferentă.
