În prima parte a anului 2025, mulți români care au explorat piața imobiliară s-au orientat către cartierele cele mai accesibile din marile orașe, în speranța unor oferte avantajoase. Cu toate acestea, datele Imobiliare.ro arată că prețurile au înregistrat creșteri semnificative chiar și în aceste zone considerate „ieftine”.
București: Drumul Taberei și Berceni, în topul preferințelor
Drumul Taberei este în continuare cartierul cel mai căutat din Capitală și chiar din întreaga țară. Pe de altă parte, Berceni atrage printr-o ofertă mai variată și prețuri mai scăzute, deși imaginea cartierului mai are de suferit în percepția publicului.
Cluj-Napoca: Mănăștur rămâne o opțiune de top
La Cluj, cartierul Mănăștur este cel mai solicitat de către cumpărători datorită accesibilității relative. Cu toate acestea, prețurile din zonă rămân considerabil mai ridicate față de cele din cartierele populare ale altor orașe mari.
Brașov: Oferte diverse, prețul nu e prioritar
Brașovenii pun accent pe diversitate în ofertă mai mult decât pe preț. Cartierul Tractorul și zona Astra atrag cel mai mare interes, chiar dacă nu sunt cele mai ieftine variante.
Timișoara: Cumpărători în căutarea echilibrului
Timișorenii caută atât o gamă variată de oferte, cât și un raport bun calitate-preț. Zonele Calea Șagului, Braytim și Girocului se numără printre cele mai dorite cartiere pentru achiziții.
Constanța: Prețuri în creștere, chiar și în zonele accesibile
În Constanța, prețurile locuințelor au crescut vizibil față de anul trecut, inclusiv în cartierele mai ieftine. Tomis Nord este cel mai căutat de cumpărători.
Iași: Tătărași, cel mai căutat și printre cele mai accesibile
În Iași, cartierul Tătărași a generat cel mai mare interes în rândul cumpărătorilor în prima jumătate a anului. Au fost disponibile aproximativ 1.100 de apartamente, cu un preț mediu de 1.682 euro/mp util. Zona Nicolina a urmat în topul preferințelor, cu 770 de apartamente și un preț mediu de 1.678 euro/mp – în creștere cu 15% față de perioada similară a anului trecut.
Cartierul Frumoasa rămâne cea mai ieftină zonă din Iași, cu un preț mediu de 1.506 euro/mp. Cu toate acestea, și aici s-a înregistrat o creștere anuală de aproximativ 6%.
Tendință generală: cerere constantă, în ciuda incertitudinilor
„Chiar dacă suntem într-o perioadă de prudență, cauzată de anunțarea unor noi măsuri fiscale, trebuie remarcat un avantaj important: accesibilitatea locuințelor în România rămâne ridicată. Cererea pe piața rezidențială este stabilă, iar mulți cumpărători dispun de resurse financiare. Apetitul pentru creditare este în creștere, deși procesul de evaluare este mai atent”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.
