Una din cladirile-simbol ale Iasului, Palatul Braunstein, e abandonata, intr-un stadiu avansat de degradare. Primaria si cei ce au revendicat imobilul nu au ajuns la un acord prinvind acest monument. E ca si cum un om ar fi abandonat intr-un azil, iar rudele s-ar judeca pentru mostenirea acestuia. Palatul Braunstein pune in pericol atat viata chiriasilor cat si pe cea a trecatorilor. Kilometrul 0 al Iasului e, in fapt, kilometrul 0 al mizeriei, o mahala in inima orasului.

Raiul boschetarilor
Veche de 170 de ani, cladirea adaposteste chiriasi (unii cu acte, altii fara), boschetari, caini vagabonzi, drogati si tineri amatori de sex in podul fostului hotel de lux. In podul darapanat se aduna, in special noaptea, fel de fel de oameni. ”Intra in podul cladirii pe scara exterioara. Stau si se drogheaza, ori fac sex”, a afirmat Andreea, nepoata sefului de scara. Boschetarii folosesc cladirea pentru dormit si pe post de toaleta publica. Cainii si pisicile comunitare se plimba ca pe bulevard, iar oamenii care locuiesc in cladire sunt exasperati de mizerie, galagie, se plang de indolenta autoritatilor locale si traiesc cu teama. ”Seara, dupa ce se intuneca, ti-e si frica sa iesi din bloc. Sunt boschetari care vin si dorm aici, cersetori si tigani”, a spus Aurelia Iordachescu, locatara. Femeia in varsta de 66 de ani locuieste de 37 de ani in cladire impreuna cu sotul ei Mircea, doi copii si patru nepoti intr-o locuinta de doar doua camere.

Fara apa calda si gaz
De mai bine de zece ani, oamenii traiesc in scandalurile provocate de familiile de romi ce locuiesc clandestin. Totodata, pentru ca sunt si multe familii nevoiase, locatarii sunt obligati sa traiasca si fara utilitati, furnizorii sistand serviciile din cauza datoriilor. ”Avem doar apa rece. Cea calda e sistata, la fel si gazul metan. Inca primim caldura de la CET”, a afirmat Marcela Iordachescu, una dintre locatare. In acest imobil stau 20 de familii, chiriase ale Primariei, si inca trei fara forme legale.

”Era mortala”
Pe peretii camerelor in care locuiesc cat si pe scara blocului curge urina. Unele wc-urilor sunt pozitionate in exteriorul apartamentelor. Altii le au in apartamente. In cazul majoritatii, instalatii de scurgere sunt distruse, iar resturile se preling pe pereti. Apa de ploaie patrunde tot timpul in apartamente si pe scara blocului. Din cauza umiditatii si a igrasiei peretii sunt flenduri. Despre siguranta cladirii nimeni nu avanseaza niciun pronostic. E mai ceva ca la loterie.
Bucati din cladire cad aproape zilnic pe strazile Stefan cel Mare si Cuza Voda. ”Chiar acum doua zile a cazut o bucata mare, in fata intrarii. Era mortala. Va dati seama ce s-ar fi intamplat daca iesea sau intra cineva in acel moment?”, s-a intrebat, retoric, Ion Matei Agape, seful de scara. Ca masura de protectie, oamenii au instalat un grilaj de fier la intrare pentru ca bucatile de tencuiala care se vor desprinde sa nu-i loveasca in cap.

Nu pot fi cumparate
Reprezentantii Primariei au declarat, la sfarsitul anului 2010, ca atunci cand se va clarifica situatia cladirii chiriasii vor fi mutati fiindca acea cladire este extrem de valoroasa. La randul lor, oamenii spera ca procesul Primariei cu mostenitorii fostului proprietari sa se finalizeze, iar ei sa-si poata achizitiona locuintele. Astfel, le-ar putea si reabilita. ”Am vrut sa cumparam de multe ori, dar nu s-a putut. Acum, cei de la Primariei ne-au zis sa mai avem rabdare trei-patru luni”, a afirmat Iordachescu.

Nicio investitie
Intre 2002 si 2006, Primaria a desprins de pe fatada bucatile considerate periculoase pentru trecatori insa de atunci nu a mai avut loc vreo interventie. Cladirea nu a fost reabilitata niciodata conform spuselor oamenilor. ”Din 1977, de cand stau eu aici, nu s-a facut nimic. Noi nu putem investi pentru ca nu e bunul nostru”, a explicat Ion Matei Agape, seful de scara. Oamenii nu investesc de teama ca vor fi mutati in alte locuinte sociale si vor pierde banii cheltuiti cu reabilitarea. 

Primaria trebuie sa plateasca 350.000 euro
Palatul Braunstein a fost nationalizat pe vremea comunistilor, iar apartamentele impartite ca si locuinte sociale. Dupa ’89, Palatul a fost subiect de disputa intre autoritatile locale si cei noua mostenitori ai lui Adolf si Marcus Braunstein. Intr-o prima faza s-a decis ca 4/7 din cladire sa fie restituita mostenitorilor. Ulterior, dupa mai multe procese, judecatorii au stabilit ca mostenitorii sa primeasca despagubiri banesti in schimbul partii din cladire la care aveau dreptul. Dar disputele nu s-au incheiat deoarece Primaria a contestat valoarea despagubirilor. Cert e ca in momentul de fata exista o sentinta judecatoareasca potrivit careia valoarea imobilului a fost stabilita, prin expertiza, la 2,6 milioane de lei. Similar cu cota de 4/7, fostii mostenitori ar trebui sa fie despagubiti financiar de Primarie cu aproape 1,5 milioane lei. Desi valoare a fost stabilita prin expertiza si exista si o sentinta, Primaria Iasi a refuzat plata considerand-o prea mare.
Municipalitatea nefiind de acord cu decizia judecatorilor a facut apel in luna aprilie a anului 2011, dar acesta a fost respins. Cererea de punere in executare a sentintei civile a fost inregistrata la Primaria Iasi in data de 16.01.2012. Asadar trebuie sa achite 1,5 milioane de lei pentru a ramane in posesia cladirii. Chiar daca va obtine cladirea in proprietate, reprezentantii Primariei nu au niciun plan nici cu locatarii si nici vreun plan de reabilitare a monumentului. ”E prematur sa ne pronuntam”, a afirmat Sebastian Buraga, purtatorul de cuvant al Primariei.

Multiple destinatii
In mai bine de 170 de ani, cladirea a avut multiple destinatii. In afara de hotel a mai fost folosita ca si sediu de banca, de partide politice, CEC si redactii de ziare. S-a numarat printre putinele cladiri din Piata Unirii care a rezistat bombardamentelor din 1944. Palatul este alcatuit din subsol, parter si trei etaje. Este realizat din caramida. Parterul imobilului si o parte a etajului intai (sapte spatii) este inchiriat unor societati comerciale.

”Noi nu avem nicio instiintare de reabilitare inregistrata pentru aceasta cladire”, Neculai Manolache, sef serviciu, Inspectoratul Teritorial de Constructii
 

Back

More

Cuvinte cheie: mahala, Braunstein, palat, Iasi, centru